Descrizione

PADOVA - VOLTABAROZZO CENTRO

AMPIA PORZIONE BIFAMILIARE PRONTA CONSEGNA 4 CAMERE CLASSE A4

In centro al quartiere a due passi da tutti i servizi proponiamo porzione di bifamiliare con 4 camere, ampio giardino e terrazzo abitabile.

L'immobile é dotato di impianti e tecnologie per garantire il maggior risparmio energetico ed il massimo comfort abitativo:
-impianto fotovoltaico di 6 kW
-batteria di accumulo da 10 kW
-colonnina di ricarica per auto elettrica a carica veloce
-riscaldamento radiante a pavimento
-ventilazione meccanica controllata (VMC) integrata
-impianto di raffrescamento canalizzato
-impianto elettrico semi-domotica gestibile da remoto
-videosorveglianza e antifurto (perimetrale e volumetrico)
-finestre e portefinestre in legno-alluminio,
vetri doppi antieffrazione con gas Argon
-luci a Led nei controsoffitti con tagli a effetto continuo,
luci esterne Led a rimbalzo.


L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è cosi distribuita: al piano terra ampio soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al confortevole giardino per godersi al meglio la stagione calda grazie al patio coperto da pergolato, un bagno e ripostiglio/lavanderia; al piano primo 3 ampie camere da letto con accesso ad una loggia, la camera principale è dotata di bagno padronale, secondo bagno del piano con vasca idromassaggio; al secondo ed ultimo piano ampia camera di 25 mq dalla quale sia accede al meraviglioso terrazzo di 50 mq.
Completa la proprietà un garage collegato con accesso diretto all'abitazione dotato di basculante sezionale motorizzato e ampio posto interno.
L' immobile è pronto una volta scelte le ultime finiture (pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari) per permettere al futuro proprietario di personalizzare al massimo la sua abitazione.

Acquisto non soggetto ad iva, si acquista da privato quindi soggetto ad imposta di registro
con un consistente vantaggio fiscale rispetto all’acquisto dal costruttore (23.000 euro di risparmio).

Classe energetica "A4".

Euro 650.000

Rif. 1762